모기지 재융자 및 대출 수정 팁

대부분의 소비자는 일종의 지원 없이는 감당할 수 없는 재정적 의무 부담을 처리하는 것이 사실상 불가능하다는 것을 깨닫게 되었지만 대부분의 사람들은 부채 통합 대출과 부채 청산 프로그램 사이에 몇 가지 중요한 차이점이 있다는 사실을 깨닫지 못합니다. 주요 결정을 내리기 전에 개인은 먼저 특정 상황에서 통합 대출이 훨씬 더 나은 것으로 판명될 수 있는 이유를 먼저 이해해야 합니다.

소비자가 미결제 잔액을 정산하기 위한 프로그램을 시작하면 채권자는 실제로 빚진 것보다 훨씬 적은 금액을 받습니다. 그러한 결제 프로그램에 참여한 개인은 미래의 대출 기관의 관심을 끌기가 상당히 어려울 수 있습니다. 잔액을 더 빨리 갚도록 설계된 새로운 대출과 같이 대출 기관이 전액 상환을 받으면 회사는 빚진 금액 전액을 받습니다. 다시 말해, 부채 통합 대출은 훨씬 낮은 금액으로 결제하려고 하는 대신 실제로 재정적 의무를 갚는 것입니다. 잠재적인 채권자는 지불 의무가 있는 금액을 면제받기 위한 조치를 취하지 않은 사람과 거래하는 것이 훨씬 낫습니다.

부채 통합 대출의 가장 중요한 이점 중 하나는 결제 프로그램과 같은 무직자작업대출 방식으로 신용 점수에 부정적인 영향을 미치지 않는다는 것입니다. 잔액을 정산하기 위해 고안된 프로그램은 종종 소비자가 청구서 지불을 중단하여 채권자가 협상하도록 장려합니다. 과감한 결과를 과소평가해서는 안 되며 결과는 수정하기 엄청나게 어려운 흠이 될 수 있습니다. 새로운 대출은 모든 기존 잔액을 상환하며 작동하기 위해 연체된 계정이 필요하지 않습니다.

대출은 대출 기관이 신용 조사 기관에 지불 내역을 보고하기 때문에 FICO 점수를 높이는 훌륭한 방법입니다. 신용 점수가 낮은 소비자는 신용 점수가 보험료부터 새 직업을 얻을 가능성에 이르기까지 모든 것에 부정적인 영향을 미친다는 것을 이해할 필요가 있습니다. 등급을 향상시키기 위해 할 수 있는 모든 것이 있어야 하며, 종종 하나의 대출이 여러 부채보다 최신 상태를 유지하는 것이 훨씬 쉽습니다.

가족이 이전의 압류, 이전 공매도, 대리 증서, 파산, 대출 수정 또는 유예 계약에 직면한 경우 모기지 레터 2013-26에 따라 대출 프로그램을 받을 자격이 있을 수 있습니다. 아무도 이러한 상황에 처하게 될 것으로 예상하지 않지만 가족은 또한 자격을 갖추기 위해 사건에서 완전한 회복을 보여야 합니다. FHA(연방 주택 관리국)는 50개 주 전체, 모든 미국 영토 및 컬럼비아 특별구에서 대출을 보장합니다.

“압류가 있었습니다.” 또는 “공매도가 있었습니다. 어디서부터 시작해야 하나요?”라고 생각할 수 있습니다. 취할 수 있는 가장 좋은 방법 중 하나는 FHA가 승인한 대출 기관에 “직장으로 복귀 – 정상 참작” 모기지를 신청하는 것입니다. 현재 대출 기관이 참여하지 않는 경우 대출 기간 동안 지속 가능성을 약속하고 재정 상황에 대처할 새로운 대출 파트너를 찾으십시오. 프로그램에 참여하면 마감 시 이자율이나 추가 수수료에 대한 프리미엄이 발생하지 않습니다. 모기지 이자율은 프로그램의 영향을 받지 않습니다. 그러나 대부분의 회사는 월 모기지 지불액이 총 소득의 28%를 초과하지 않도록 권장합니다.